Wszystko, co musisz wiedzieć wybierając się na dom modułowy

Budowanie domu przez kilkanaście lat jest obecnie na rzecz wielu osób opcją nie zaakceptować do zaakceptowania - to, co jeszcze niedawno stało normą, dziś zastępowane wydaje się przez inne rozwiązania, takie jak np. domy modułowe. Czym są takie konstrukcje? Jakie zalety wynikają spośród ich posiadania oraz bądź jest to rozwiązanie gwoli każdego? Odpowiedź na owe i kilka innych analizowań znajdziesz poniżej.

Jak rozumieć pojęcie dom modułowy?



Domy modułowe to takie budynki, które niemal w całości robione są w fabrykach a mianowicie do takich prefabrykowanych części zalicza się m. in. ściany ze wstawionymi w tej chwili oknami, stropy czy poniekąd gotową więźbę dachową. Sporo producentów w swoich zakładach wytwarza przestrzenne, ustandaryzowane moduły, które często stanowią połówkę lub nawet całość danego budynku. Tak wykonane elementy prefabrykowane przewozi się następnie na budowę i montuje na wcześniej wykonanym już fundamencie. Oferta budowy domów modułowych jest już na tyle rozwinięta, że wykonywane istnieją one w kilku standardach wykończeniowych - od postaci surowego zamkniętego do gmachów w pełni wykończonych i wyposażonych, które przy odbiorze są praktycznie gotowe aż do zamieszkania.

Ważna sprawa - fundament



Decydując się w dom modułowy, trzeba osobiście zdawać sprawę z tegoż, że znaczna większość przedsiębiorstw zajmujących się ich wytwarzaniem i montażem nie robi fundamentów, a jeżeli taka usługa jest możliwa, to wymaga ona poniesienia suplementarnych kosztów. Warto wiedzieć, że przedsiębiorstwa takie, mimo że fundamentów nie wykonają osobiście, to jednak w umowie posiadają najczęściej zapis informujący o tym, że mają prawo do ich oceny pod względem spełniania przez nie wymagań. Istnieje więc taka możliwość, że gdy zostaną stwierdzone jakiekolwiek nieprawidłowości, fundament będzie musiał być przebudowany na nasz nakład pieniężny. Co z tego wypływa? Przed podpisaniem umowy otaczającej wykonanie domu modułowego powinno się poprosić producenta o spisanie wszelkich wymagań, jakie posiada on wobec fundamentów, naprawdę żeby później uniknąć przykrych niespodzianek. Kolejną sprawą wydaje się być oczywiście zadbanie o to, aby firma, z którą podejmiemy współpracę w zakresie ich wykonania, działała zgodnie z wytycznymi, które im przedstawimy - o to musimy już zadbać na własną rękę.

Specyfika projektów domów modułowych



W związku ze szczególną technologią wykonania domów modułowych ograniczenia architektoniczne są całkiem spore, co sprowadza się głównie do tego, iż projekty takich budynków mogą być dla niektórych mało wyszukane. Dodatkowo zdawać sobie należy sprawę z tego, że firmy dysponują zazwyczaj tylko kilkoma podstawowymi projektami, natomiast wybór klienta ograniczony to wyboru odpowiedniej konfiguracji modułów wytwarzanych w standardzie. W sytuacji domów modułowych nie można sobie pozwolić na projekt indywidualny, ponieważ wiązałoby się to z koniecznością przeprowadzenia modułów o niestandardowych układach, co mogłoby znacząco wywyższyć koszty oraz zaburzyć całkowity proces montażu. Specyfiką domów modułowych są gotowe prefabrykaty, dlatego nie ma tutaj jakie możliwości liczyć na oryginalność, po technologii tej chodzi przede wszystkim o szybkość zrealizowania, i to ona, zaś nie niezwykła bryła domu stanowią główną zaletę.

Moduły szkieletowe czy moduły z keramzytobetonu?


Konstrukcja domów wraz z wykorzystaniem modułów z keramzytobentonu to nic innego jakim sposobem stalowa rama wypełniona oczywiście keramzytobetonem. Takie moduły od zewnątrz pokrywa się tynkiem mineralnym lub akrylowym, elewacje i stropy ociepla się wełną mineralną, z transportu ściany działowe są zrobione z płyt zerknij tutaj gipsowo-włóknowych, które montowane są następnie do stalowego rusztowania.

Domy modułowe z keramzytobetonu cechują się tym, że mają przeważnie płaskie dachy, które pozwolą na zbieranie wody deszczowej, w celu jej dalszego wykorzystania. Jeżeli jednak wolelibyśmy klasyczny wygląd domu, z dachem skośnym nie dzierży problemu - nad dachem płaskim można wykonać strukturę dachu skośnego (jednak poddasze zostaje nieużytkowe). Najważniejszą przewagą domu z tego typu modułów jest czas - osobiście ich produkcja zajmuje blisko miesiąca, natomiast sam montaż to już kwestia tylko 3 dni!

Czym odróżniają się moduły szkieletowe, od czasu modułów keramzytobetonowych? Przede wszystkim rozmiarami oraz konstrukcją. Składniki nośne ścian oraz stropów, w sytuacji modułów szkieletowych wykonuje się z drewna bądź stali ocynkowanej, wypełnienie elewacji i stropów to z kolei płyty warstwowe razem z izolacją. Jeżeli w charakterze szkielet wykorzystywane jest drewno, to do wypełniania używa się wełnę mineralną. Elewacje działowe stanowi stalowy szkielet wraz z obudową utworzoną z płyt kartonowo- gipsowych lub wiórowych wypełnionych wełną mineralną. Montaż takiego mieszkaniu trwa nieco dłużej, w zależności od projetu może to stanowić od kilku dni aż do dwóch, trzech tygodni.

Dlaczego warto posiadać dom modułowy?


Budynki modułowe to przede wszystkim najszybsza możliwość na wprowadzenie się do swojego nowego domu, co jest przede wszystkim ważne w przypadku gdy z różnych powodów nie mamy zbyt wiele czasu dzięki to, aby myśleć o klasycznej budowie domu murowanego.

Kolejną sprawą jest to, iż dla wielu osób to, że dom modułowy pozwala na zamówienie go w możności z pełnym wykończeniem, wydaje się być naprawdę dużym komfortem psychicznym, ponieważ nie do ukończenia znają się one w pracach budowlanych i myśl o doborze fachowców, natomiast później ich dopilnowaniu spędza im sen z powiek. Zalety domów modułowych obejmują również fakt, że indywidualne moduły wykonywane są przy profesjonalnych fabrykach, gdzie poddawane są kontroli, która połączona jest m. in. z gwarancją jaka przyznawana wydaje się na takie budynki. Firmy, które zajmują się takie inwestycjami, są w większości przykładów bardzo profesjonalne (co oczywiście nie zwalnia nas spośród obowiązku dokładnego sprawdzenia firmy przed jej wyborem), zaś robotnicy doskonale wyszkoleni i wyspecjalizowani.

Biorąc pod atencję wszystkie wcześniej poruszane aspekty widać wyraźnie, że gmach modułowy nie jest rozwiązaniem idealnym, jednak posiada wiele zalet, które przemawiają za jego wyborem - całość zależy jednak od grono preferencji i oczekiwań. Na rzecz jednych dom modułowy zostanie rozwiązaniem idealnym, z kolei inni wciąż pozostaną zagorzałymi zwolennikami domów murowanych jak i również trudno tutaj polemizować, ponieważ każda z opcji dzierży swoje mocne i słabe strony.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *